Tuin aanleggen in Amsterdam
Een stadstuur die werkt: bestrating met waterafvoer die klopt, terras op afschot van de gevel, schuttingen op de erfgrens afgestemd met de buren — aangelegd via de enige route die er is: door uw woning.
4,9
Google · 38 reviews
9,4
Werkspot-score
180+
opgeleverde projecten
26
jaar ervaring
“Eén aanspreekpunt van sloop tot oplevering, en een planning die tijdens de bouw overeind bleef.”
“De geluidsscheiding tussen de twee woningen is precies zo uitgevoerd als vooraf besproken.”
“Eerst het vochtprobleem opgelost, daarna pas geïsoleerd. Dat scheelde ons een tweede verbouwing.”
“De uitbouw is binnen de afgesproken bouwtijd opgeleverd, inclusief een korte restpuntenlijst die dezelfde week is afgehandeld.”
“Bij het funderingsherstel wisten we per week wat er zou gebeuren; de buren zijn steeds vooraf geïnformeerd.”
Plaatshouder · tuinWaar opdrachtgevers vooraf over twijfelen
Een tuin die bij elke regenbui blank staat
De waterafvoer wordt vóór het ontwerp vastgelegd: infiltratie waar de grond het toelaat, drains waar nodig, en afschot van het terras weg van de woning. Dat is bij ons het eerste tekening-onderdeel.
U vermijdt
Water tegen de gevel en een natte kelder of kruipruimte
De woning als bouwroute voor weken
Materiaal gaat via een afgeschermde looproute met vloerbescherming en stofschotten, in vaste tijdsblokken per dagdeel — of met een kraan over het dak waar dat kan. U weet vooraf welke dagen dat zijn.
U vermijdt
Beschadigde vloeren en stof door het hele huis
Ruzie met de buren over schutting of overkapping
Erfgrenzen en bestaande tuinmuren worden bij de opname vastgelegd, en wat op of over de grens komt, wordt vooraf met de buren afgestemd — niet achteraf met de advocaat.
U vermijdt
Een schutting die achteraf verplaatst moet worden
De waterafvoer bepaalt het ontwerp
De meeste Amsterdamse stadstuinen staan op oude bouwgrond: verhard, deels vervuild, met geen enkele natuurlijke afwatering. Een tuin die daar zonder plan op wordt aangelegd, staat bij de eerste herfstbui blank en houdt het water tegen de gevel.
Daarom beginnen wij met de route van het water: infiltratie waar de grond het toelaat, drains waar dat nodig is, afschot op het terras weg van de woning. Pas als het water een route heeft, komt het ontwerp van terras, paden en borders.
“In een Amsterdamse tuin ontwerp je eerst waar het water heen gaat. De rest van het ontwerp volgt daaruit.”
Vaste onderdelen van de uitvoering
- Ontwerp van de waterafvoer: infiltratie, drains en afschot, vóór elke bestrating.
- Bestrating en terras op een stabiele, drainerende fundering — geen tegels los in het zand.
- Schuttingen, pergola's en overkappingen, afgestemd op erfgrenzen en met de buren besproken vóór de bouw.
- Buitenverlichting en stroom via een eigen groep, met waterdichte aansluitingen.
- Grondwerk en afvoer van oude bouwlagen via een afgeschermde route door de woning of over het dak.
Plaatshouder · tuinWerken via de woning
De toegang is in Amsterdam het halve project. Wij werken met een afgeschermde looproute door de woning — vloerbescherming, stofschotten en vaste tijdsblokken voor aan- en afvoer — of met een kraan over het dak waar dat kan en mag. U weet vooraf welke dagen de woning looproute is en welke niet.
De tuin als verlengstuk van de woning
Bij een uitbouw of een nieuwe pui hoort de tuin bij hetzelfde project: het terras sluit aan op het binnenvloerpeil, de verlichting hoort bij het puntenplan van de woning en de erfgrenswand deelt de bouwvolgorde met de achtergevel. Wie de tuin als los project na de verbouwing doet, graaft door net aangelegd werk heen.
Uit de praktijk van Murat Demirbaken
In een tuin in Amsterdam-Zuid was twee jaar eerder een terras aangelegd door een hovenier: strak gelegd, maar zonder drain en met het afschot richting de woning, omdat dat 'zo uitkwam'. Na elke flinke regenbui stond er water tegen de kruipruimte-luiken en liep de kelderkast in de woning nat.
We hebben het terras deels opengenomen, een drain met infiltratiekratten aangelegd langs de gevelzijde, het afschot omgedraaid en de tegels op een drainerende fundering opnieuw gelegd. Het materiaal ging in zijn geheel via de woonkamer, in twee weken met vaste aanvoerblokken per dagdeel. De tuin ziet er hetzelfde uit als voorheen; hij werkt alleen anders.
Murat Demirbaken werkt sinds 1999 in de bouw en legt tuinen sinds 2020 aan onder de naam Aannemer020. Het uitgangspunt is telkens hetzelfde: eerst het water en de toegang, dan pas het zichtbare werk.
Murat Demirbaken — eigenaar en uitvoerend aannemer bij Aannemer020, 26 jaar ervaring, actief sinds 1999.
Wat opdrachtgevers zeggen
“Het afschot van het terras is omgedraaid en er ligt nu een drain langs de gevel. Eerste natte herfst zonder water in de kruipruimte.”
Amsterdam-Zuid
“Al het materiaal ging via de woonkamer, maar met bescherming en vaste tijdsblokken. Elke avond was de woning weer schoon.”
Amsterdam-West
“De schutting op de erfgrens is vooraf met de buren besproken en afgestemd. Geen gedoe achteraf, en hij staat er strak bij.”
Amsterdam-Oost
Verder binnen Aannemer020
- grote verbouwingen en renovatie in Amsterdam — De bredere verbouwing waar de tuin bij hoort.
- aanbouw en uitbouw in Amsterdam — De uitbouw die op het terras uitkomt, in dezelfde planning.
- elektra in bestaande panden — Buitenverlichting en stroom via een eigen groep.
- sloopwerk in Amsterdam — Oude bestrating en bouwlagen weg via een afgeschermde route.
- regenwater en een buitenkraan netjes aansluiten — Afvoer, hemelwater en leidingwerk buiten.
- ruimte maken voor een buitenunit en waterberging — Installatieopstelling en groen in de achtertuin.
Eén opname op locatie, daarna weet u waar u aan toe bent
Geen offerte op basis van aannames, maar een project-scan waarin constructie, installaties en vergunningsroute zijn vastgelegd — vóór er iets wordt gesloopt.
4,9
Google · 38 reviews
9,4
Werkspot-score
180+
opgeleverde projecten
26
jaar ervaring
Stadstuinen in Amsterdam
Amsterdamse tuinen zijn klein, omsloten en alleen bereikbaar via de woning. Dat maakt tuinaanleg hier logistiek werk: materiaal per dagdeel, buren die weten wat er komt, en een ontwerp dat rekening houdt met erfgrenzen, tuinmuren die niemand alleen bezit en een waterafvoer die de grond niet vanzelf regelt.
De tuin raakt de woning bij elke grotere verbouwing: de uitbouw die op het terras uitkomt, de elektra voor verlichting en stroom buiten, en het funderings- en grondwerk dat tuin en woning delen.
Veelgestelde vragen over tuin aanleggen amsterdam
- Hoe komt het materiaal in een Amsterdamse achtertuin?
- Vrijwel nooit via een poort of een steeg. Grond, tegels en hout gaan in de praktijk via de woning of met een kraan over het dak. Dat bepaalt de planning meer dan het tuinwerk zelf: afvoer en aanvoer per dagdeel, bescherming van de woning als looproute, en buren die vooraf weten wanneer er gekraand wordt.
- Hoe voorkomt u dat de tuin blank staat na regen?
- Door de waterafvoer als eerste te ontwerpen, niet als laatste. In Amsterdamse stadstuinen is de grond vaak verhard en deels vervuild door oude bouwlagen; water moet een geplande route hebben: infiltratie waar de grond dat toelaat, een drain waar dat niet zo is, en afschot van het terras weg van de gevel.
- Mag een schutting of overkapping op de erfgrens?
- Dat raakt het burenrecht. Een schutting op de erfgrens is in beginsel gemeenschappelijk; een overkapping met een dak dat over de grens kijkt vraagt instemming van de buren. Wij leggen de erfgrenzen en de bestaande tuinmuren bij de opname vast en stemmen af vóór de bouw begint.
- Kan buitenverlichting en stroom naar de tuin?
- Ja, met een eigen groep en waterdichte armaturen en aansluitingen. De kabelroute gaat mee in de planning van de woning-elektra als de tuin bij een verbouwing hoort, zodat er niet later door een net aangelegde tuin hoeft worden gegraven.
- Kan de tuin tegelijk met een uitbouw worden aangelegd?
- Ja, en dat is de goedkoopste volgorde: het grondwerk, het puin en het materiaal delen dan één route en één planning, en het terras sluit direct aan op het vloerpeil van de uitbouw.
- Doet u ook alleen bestrating of een schutting?
- Ja, losse tuinwerkzaamheden nemen we ook op, mits ze passen in de planning. Ook dan geldt: eerst de waterafvoer en de erfgrenzen vastleggen, dan bouwen.
- Wat kost een tuin aanleggen in Amsterdam?
- De prijs wordt vooral bepaald door de toegankelijkheid, de hoeveelheid grondwerk en de waterafvoer — niet door de vierkante meters alleen. Wij geven pas een prijs na de opname op locatie, met de bevindingen in de werkomschrijving.
Onderwerpen op deze pagina: tuinaanleg, stadstuir, bestrating, terras, schutting, erfgrens, waterafvoer, grondwerk, buitenverlichting, Amsterdam, Murat Demirbaken.